천안아산역 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 서희스타힐스 모델하우스 및 건립일정을 보겠습니다해당 공동주택 의 토지가 자리잡는곳의 위치가 바로 배방휴대지구 도시개발구역 내에위치하게되며디양한 교통인프라 수혜를 받게되며이미 반경1.5키로미터내 KTX SRT 이용가능한 경부고속선 및 장항산을동시에 활용할수가있는 역이위치하므로 실거주에 인프라가 많은곳입니다 이렇듯 이미 개발호재 및 장점이 많은 대도시특례의 자치시내 CHUNAN 그리고 ASAN 두곳의 지역안에있는데 배방읍위치이자동향으로는 동남구 일반구 의 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 신방동 행정구역과도 맞닫아있으므로 토지가치가 높다 하겠습니다 이미 주변 청약단지로써는 탕정지구 대광로제비앙 공동주택이 청약을마첬으며그외 다수의 청약 아파트들이 많습니다만다들아시다싶이 민간공원특례사업 주택사업으로 평당가가낮은 분양가상한제 도입이안된다면일반 민간분양은 내집마련하기에 문턱이 높다하겠으나 해당 주거단지인 천안아산역 서희스타힐스 는그러한 건축비 및 토지비 그리고 시행시공에관련한 풀빌요한 건립사업비를 제외하며 건립이 된다 하겠습니다 주변에 미분양아파트가 많다하여도 지속적인 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 인구유입 밀도를 포현하는 권역은새종시와함께 전례가없는 지역이므로 결국은 예비 수분양자 분들의 주택취득으로 돌아갈것이며여기에서 한번더 건축물의 착공및 준공과정에서도 낮은 분양가 문턱으로 주택을 제공하며건축내용을 보겠습니다 사업지의 위치로는도시개발구역 배방휴대지구 내2블럭휴대리145번지에 위치하게됩니다 건축물의 건립 규모로는지상 최고높이 29층지하층 2층의 규모이며실거주가능한 세대수는 1534세대 로써 입주예정을 두는 건축설계를 하게됩니다 천안아산역 서희스타힐스 APT 는토지 용도구역 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 도시지역내제2종일반주거지역 으로써 건폐율 13% 대지비율 용적률 219%로건립예정합니다 토지용도를 조금살펴보면지적편집도 표기해당 토지용도 제2종일반주거지역 우측으로 생산녹지지역 이므로 난개발 속에서도 숲세권을 유지할수가있고일반상업지역을 바로앞에 두고있으니차후 근린생활시설까지 들어올 예정이며세교리 부근으로도 보전관리지역 토지까지무분별한 난개발의 걱정을 덜음과동시에서북향 방향으로 도시철도 장항선 부근으로 인프라 및 교통편의를 활용가능합니다 동호수배치도는 참조하시며주거면적 공급 내용으로는조합원평형대 84제곱미터 국민평형 AB100제곱미터 그리고 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 임대평형대 59타입 그리고 100타입까지고루 분포하고있습니다 단지배치도 입니다 전형적인 판상형 건축설계를 보여주고있으며부출입구와 주출입구 모두다 한방향으로 배치가됩니다 공동주택 중앙에는 다양한 커뮤니티시설들이 입점하고있으므로 정중앙 106동부근으로는 입주민전용커페가 입점이되며주민카페인만큼 활용하여 나오는 이용은 관리비부과 정산으로 합계되게됩니다 그외 다자냐가구 위주의 다함께돌봄센터 그리고 조경시설들로 채워지는아로마헬스가든 노부모부양가족 노부모의 경로당시설및 건축 사이사이마다 조경및 놀이터들로 채워집니다 천안아산역 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 서희스타힐스 공동주택의 넓은동간거리가 확보되는이유로는제2종일반주거지역 이라는 토지위 건립이 이유인데법정 용적률과 건폐율 이하로써 설계함으로인해넓은 동간거리 확보와함께 세대마다 채광이 우수할거라 보여지며 일조권확보 및통풍성까지 고려한 주택모즙을 갖추게될것이라 보여집니다 국민평형대라 할수가있는전용84A 타입 상세면적을 보면판상형 타입으로써 침실세개의 창과 거실한개의창 네개가 4BAY 판상형으로일조량이 장점입니다 전용면적 84제곱미터 평환산 25평공급면적 평환산 33평 111제곱미터 표기로 설계되므로 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 3인가구및 4인가구 에게 알맞는 주거평형대 입니다 교통편의시설을 살펴보게되면우선 1호선 장항선 지나가는 역과함께천안아산역 경부고속도로 이용이 가능하므로 쌍용역 탕정역 ASAN역트리플역세권 입니다 동북향 으로 고속버스터미널 위치함으로 시외진입이 경부고속선 활용하여 편리하게되며자차이동시 당진청주고속도로 진입및경부고속도로 진입하여 타지역이동편리성청주공항 복선전철이용하여청주공항역부터 전의역 부터 해당위치까지이동이 편리하며천안아산역 서희스타힐스 모델하우스 위치및현재 개발호재로써는 수도권광역급행철도 의GTX-C 수혜를받을수가 있습니다 현재 배방휴대지구 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 도시개발구역 외에도남서향으로 갈매지구도시개발구역 그리고탕정지구도시개발구역등이 분포하고있으며탕정테크노일반상업단지부터 많은 개발구역들이 있습니다 주변 신축아파트 청약단지로써는배방읍e편한세상탕정더퍼스트국평기준4초반청당동 롯데캐슬더청당 분양가 4초반 등이있으며구축으로는 펜타포스55평10 수준입니다 전세가율약 55%정도 학군은 쌍정초등학교 수곡초둥학교 애현초등학교 3월개교예정공원으로는 중앙공원 장재을공원 일봉산 등이있으며이마트 쌍용역400미터쌍용수산시장 등의 인프라가 있습니다 건설사도급순위 지속적을 상승중인STARHILLS 네이밍과함께청약통장이 필요하지않으며 민간분양의 고분양가가 아님에도 낮은 평당가및 분양가로 주택취득을할수가있습니다 #천안아산역서희스타힐스