천안 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 아산역 서희스타힐스 분양가 아파트 모델하우스 지난해부터 이어진 고금리 장기화와 원자재 가격 상승 등 경제적 불확실성이 실수요자 위주의 주택시장에 큰 영향을 끼치고 있습니다. 특히 2023년의 분양시장에서는 입지 조건이 좋은 서울이나 공공택지 등의 지역에 청약자가 집중적으로 몰리는 한편, 그 외의 지역에서는 청약 경쟁률이 낮아지는 양극화 현상이 점점 두드러지게 되었습니다.이런 상황은 고금리와 분양가의 상승이 겹치면서 주택시장 전체가 침체하는 결과를 초래했습니다. 그럼에도 불구하고, 입지 여건이 우수한 아파트들은 이런 시장 동향과 별개로 그 인기를 지속하고 있습니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식입니다. 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 이 아파트는 도시개발 프로젝트의 일부로 조합형으로 공급되는 구역으로, 지구단위지침에 따라 개발되고 있습니다. 그러므로 LH 택지개발 부지와 같이 안정적인 투자가 가능하다는 점이 메리트인데요 .또한 수도권과 가까워 지하철 접근성이 좋아, 판교나 분당 등의 주요 도시로부터의 수요도 기대할 수 있을것으로 보입니다. 이 아파트의 위치는 아산시 배방읍 휴대리 산143번지 일원 휴대 지구 2블록 입니다. 아파트는 총 13개동으로 구성되어 있으며, 지하1층에서 최고 지상 29층까지의 구조를 가지고 있습니다. 총 1534세대가 공급될 예정이며, 대지면적은 23,855평, 연면적은 76,675평으로 계획되어 있습니다. 건폐율은 13%, 용적률은 219%로 설계되었습니다. 이 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 아파트는 아산 배방읍 휴대리 145 일대에 위치해 있으며, 아산배방휴대지구 및 제2종일반주거지역에 자리해 있습니다.가장 작은 평형인 전용 59㎡ 전부 임대로 공급되며, 나머지 평형들은 조합원 모집을 통해 진행되고 있습니다. 평형 구성을 보겠습니다. 전용 59㎡- 156세대, 전용 84㎡ A-763세대, 84㎡ B- 325세대, 그리고 전용 100㎡- 290세대로, 총 3개의 평형에 5가지 구조로 구성되어 있습니다.넓은 뷰와 탁월한 채광을 자랑하는 84A타입은 4bay 구조로, 3룸 구조로 3-4인 가구에 적합하며, ㄷ자형 주방으로 공간 활용성을 향상시켰습니다. 또한 알파룸, 드레스룸 등 다양한 공간을 가지고 있습니다. 같은 구조를 가진 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 84B타입은 약간의 차이점이 있습니다. 주방 싱크대는 일자형으로, 아일랜드와 결합해 11자형을 구성하며, 주방 옆에는 A타입보다 넓은 알파룸이 준비되어 있습니다.구조와 부대시설에 대해 말씀드리면, 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식의 40평의 100타입은 4-5인 가구가 거주하기에 넉넉한 공간을 제공합니다. 큰 평형을 고려하여 각 공간의 마감재와 가구는 고급 품질의 자재로 구성될 계획입니다. 부대시설로는 체육시설, 어린이집, 경로당 등이 기본적으로 포함되어 있고, 지상 단지에는 숲속놀이터, 어울림마당 등 다양한 주제의 주민공동시설들이 설치될 예정입니다.지역 주거 환경을 살펴보면, 아산과 천안은 천안아산역을 중심으로 지속적인 발전이 이루어지고 있으며, 생활권을 공유하는 지역입니다.건물 배치를 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 보면, 건폐율이 낮을수록 건물 간의 거리가 넓어져서 개인의 프라이버시를 보호할 수 있고, 단지 내에 다양한 녹지 및 조경 시설을 배치할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 이유로, 상쾌하고 편안한 주거 환경을 찾는 분들은 건폐율이 낮은 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식 같은 단지에 관심을 가져보셔야 합니다.이 아파트는 지상에서는 차량의 통행이 없는 공원형 단지로 구성되었습니다. 주 출입구는 총 두 개로 설계되어 있고, 각 출입구는 지하로 바로 연결되는 구조로 되어 있어, 지하 2층은 모두 주차장으로 활용됩니다.​새로운 주택에 대한 수요를 파악하는 데에는 주변의 배후 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 단지를 철저히 살펴보는 것이 중요합니다. 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식의 경우, 삼성전자, 삼성디스플레이, 삼성정밀, 현대자동차 등이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이에 더해, 이러한 대기업들로 인해 파생되는 업체들도 많습니다. 이런 점은 해당 지역에서 일하는 근로자들의 주거 수요를 확보하는 데 있어 큰점이며, 이로 인해 미래 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 단지 주변의 인프라를 보면,산병원과 신규 의료시설들이 단지와 가깝게 위치 있어, 의료 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 3킬로미터 거리에는 대형마트가 위치해 있으며, 아산역 복합시설 개발 계획에는 대형 쇼핑몰과 호텔 등의 시설이 포함되어 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 있어, 편의시설이 더욱 다양해질 것으로 보입니다.​ 학군 및 교육 인프라를 살펴보면, 단지 바로 옆에는 동방초등학교와 유치원 부지가 위치하고 있으며, 중학교 설립도 계획 중입니다. 3킬로미터 내에는 설화중학교, 쌍용고등학교 등 다양한 학군이 자리하고 있습니다. 중심 상업지구와 단지의 가까운 위치 덕분에 다양한 사교육시설이 성장할 가능성이 있으며, 이로 인해 학교교육 인프라가 더욱 강화될 것으로 예상됩니다.천안 아산역 인근에 위치한 서희스타힐스 더 클래식은 그 어느 곳보다 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다. KTX와 SRT를 모두 통행할 수 있으며, 천안아산역에서 환승하여 서울역과 대전역까지 각각 30분대만에 이동이 가능합니다.​더구나, 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 서부 내륙 고속도로와 서해선 복선 전철을 이용할 수 있는 2025년 개통 예정인 탕정 IC를 통해 미래 가치를 더욱 확대할 것으로 전망되고 있습니다. 더불어, 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식은 21번 국도와의 접근성이 좋아 이동이 더욱 용이합니다.​게다가, GTX-C 노선이 아산까지 연장되면 천안아산역에서 서울 강남까지 1시간대로 이동이 가능해 접근성이 대폭 향상될 것으로 예상됩니다. 이처럼 다양한 교통망에 접근이 용이한 천안 아산역은 높은 미래 가치를 가진 곳으로 인정받고 있습니다. 이러한 점을 감안하면, 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식은 투자나 거주지로서 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.​​