김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 일반분양 공급개발 사업은 아파트의 미래 가치를 좌우하는 핵심적 요소로 작용해 왔습니다. 각종 세권과 인근 지역에 예정된 산단이나 인프라 조성 계획이 프리미엄에 영향을 미치는 이유도 이 때문인데요. 역세권 개발, 그리고 한강 시네폴리스 조성 등으로 기대를 모으는 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처를 알아봤습니다.김포시 풍무동 30-1번지에 공급되는 당 사업지는 9개 동, 총 720세대로 구성된 신축 아파트입니다. 권역 내 드물었던 대형 브랜드 단지인 데다 수요자들이 선호하는 중소형 타입으로만 이루어져 관심이 집중됐는데요. 최근 1순위 청약 일정을 진행했으며 입주는 2028년 7월경으로 예고됐습니다.사이트는 지하 4층부터 지상 28층으로 계획되었는데요. 1층 대부분과 2층 일부 구간을 필로티로 설계해 실내 노출 우려가 없는 프라이빗 라이프를 예감하게 했습니다. 또한 풍성한 채광 유입이 전망됐고 보행 동선도 최적화될 것으로 보여 쾌적하고 편리한 환경이 예상됐습니다.김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 중소형 중에서도 전용 65㎡, 75㎡, 84㎡의 인기 평형으로만 구성됐습니다. 주택형은 각각 2~3개 타입으로 구분됐으며 세대비를 기준으로 볼 때 65형이 주력으로 판단됐습니다. 해당 타입은 401가구가 공급되며 그 외 84형이 198호, 75형이 121호로 나타났습니다.이들 모두 판상형, 타워형을 혼합 구성했고요. 단지는 지하 주차장까지 바로 연결되는 주출입구 근처에 키즈 스테이션을 두어 학원차를 이용하는 아이들이 안전하게 하원할 수 있도록 했습니다. 어린이와 유아 놀이터를 구분해 자녀들이 마음 놓고 뛰어 놀 수 있도록 했고요.조경은 2023 IF 디자인 어워드 본상 수상으로 빛나는 그린바이 그루브를 도입해 완성도를 높였는데요. 포레 가든, 헬시 테라스와 같이 다양한 테마공간이 구현됐고 다채로운 수목이 식재돼 자연을 누리기에 부족함이 없었습니다. 덕분에 사계절 내내 활력 넘치는 친환경 힐링 라이프가 가능했습니다.유닛은 평형이나 타입 불문, 충분한 여유로움을 느낄 수 있었고 수납공간도 넉넉했습니다. 주력 공급되는 65A의 경우 LDK의 공용부와 시너지를 발휘하는 판상형 구조로 개방감이 탁월했고 가사 동선도 여유로웠는데요. 특히 세탁실이 넓게 설계돼 주부들의 호평을 받았습니다.김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 전 세대에 널찍한 펜트리와 드레스룸을 예고했는데요. 이중 드레스룸의 경우 모델에 따라 환기 성능이 더해졌으며 파우더룸과 분리돼 관리가 용이했습니다. 아일랜드 테이블처럼 수요자가 선호하는 요소도 곳곳에서 확인되며 84형에는 현관 창고가 적용됐습니다.커뮤니티는 평범한 일상 속에서도 여유와 품격을 누리도록 다채롭게 계획되었습니다. 스포츠와 관련해서는 골프클럽, 퍼팅그린, 피트니스 등이 눈에 띄며 L-다이닝 카페, 라운지, 게스트 하우스, 코인세탁실 등도 조성됩니다. 작은 도서관, 키즈룸, 독서실도 빼놓지 않았습니다.현장은 DMC, 여의도 등 주요 업무지구와 30~40분대로 연결돼 일찌감치 탈 서울 수요층의 눈도장을 받았습니다. 출퇴근 여건이나 각종 문화·여가활동에 있어서는 이른바 인 서울 라이프가 가능한 매력적인 입지인 데다 나날이 더 커질 미래 가치를 선점할 수 있는 기회였기 때문입니다.특히나 한강 시네폴리스, 권역 재정비촉진지구, 역세권 도시개발 등 기대되는 호재들이 많았는데요. 그중 가장 주목되는 내용은 예비타당성 조사가 진행 중인 5호선 연장안이라고 하겠습니다. 국토부가 본사업을 확정한 해당 노선이 개통되면 골드라인의 혼잡도가 크게 개선될 것으로 점쳐졌습니다.이는 골드라인 역세권인 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처에 호재로 작용할 수밖에 없었는데요. 대중교통 외에도 김포대로, 김포한강로 등을 이용할 수 있어 마곡 일반산업단지, LG사이언스파크까지 약 20분 대면 충분했습니다. 인근 IC를 통해서는 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 이용이 편했고요.인프라는 원스톱 생활이 가능할 정도로 풍족하게 형성돼 있었는데요. 무엇보다 홈플러스, 트레이더스와 도보로 연결돼 장을 보거나 쇼핑하기가 수월했고 CGV가 8분 거리라 문화를 향유하기 유리했습니다. 또 보건소, 종합운동장, 시청을 비롯해 각종 편의시설이 가까웠습니다.통학 여건은 비단 학령기뿐 아니라 유자녀 세대라면 주목할 수밖에 없는 내용인데요. 현장은 신풍초까지 4분이면 충분한 학세권이라 도보 통학하기가 수월했고 양도중, 사우중·고도 인접했습니다. 게다가 사우 학원가 가깝고 김포고, 과기고 등 권역 명문이 지척이라 학군층의 관심이 높았습니다.주택 시장을 대표하는 브랜드 단지인 만큼 네임밸류도 기대됐는데요. 여기에다 편리한 생활권과 우수 학군, 빠른 교통망까지 전반적인 입지 여건이 훌륭하고 미래 비전도 충분하다고 판단됐는데요. 이에 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 공급 정보를 안내해 드렸습니다.#김포풍무역롯데캐슬