​청년층의 대출 내집마련을 돕기 위한 정부의 청년주택드림대출이 2월부터 시행될 예정입니다.​최대 40년만기, 최저 2.2%대의 저금리, 넉넉한 한도 등 다양한 혜택이 제공된다는 점에서 젊은층들의 주목을 받고 잇는 내집 마련 부동산대출상품인데요.​일단 해당 청년주택드림대출을 이용하기 위해서는 청년주택드림통장이 필요하기 때문에 이 부분 필요하다는 점 기억하시면서 본문 참고해보시기 바랍니다.​▼ 청년주택드림통장 보도자료 ▼ 의의해당 상품은 사회적으로 자리가 잡히지 않고 소득이 낮은 대출 청년층을 위해 정부에서 지원하는 장기 / 저금리 주택담보대출입니다. ​천정부지로 치솟는 집 값으로 인해 소득이 낮은 청년들도 내 집 마련 기회를 제공하고자 도입된 제도로, 기존 일반 주담대와 비교해서 기간 / 한도 / 혜택 면에서 좋은 부분이 많아 청년층들의 주거부담을 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. ​준비물 : 청년주택드림통장​서두에 말씀드렸던것처럼 해당 대출을 진행하기 위해서는 대출 청년주택드림청약통장이 필요합니다.​① 기존 청년우대형 청약통장에 가입자라면?!기존 납입 금액, 가입 기간, 납입 횟수 모두 유지된 상태로 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환됩니다.​② 일반 주택청약통장 가입자라면?!은행에 방문 후 전환신청이 필요하며, 전환시 기존 통장의 가입 기간, 납입 금액, 납입 횟수 유지됩니다.※ 전환시 필요한 서류는 일반적으로 신분증, 소득확인증명서, 무주택확인서가 있는데, 혹시 모르니 은행창구에 문의 후 내방하시는걸 추천드립니다.​★전환된 청약통장을 다시 대출 일반청약통장으로 재전환은 불가합니다.​준비물을 마친 기본통장요건청년주택드림통장을 갖췄다면 기본요건을 맞춰야하는데요. 청년주택드림대출을 받기 위해서는 최소한의 통장요건은 하단과 같습니다.​① 통장가입기간 1년이상​② 1000만원 이상의 납입금★내 집마련을 생각하신다면 전환 후 빠르게 1천만원을 납부하셔서 조건을 채우는게 유리!​위의 통장요건을 갖춘 상태에서 해당 청약통장을 통한 청약신청 후 당첨까지 진행된다면, 입주 전 청년주택드림대출을 통해 저금리로 땡겨오실 수 있습니다.​신청 시 참고사항주담대 신청시 하단 대출 주택조건과 기본 신청자조건을 만족하셔야 합니다.주택조건 !① 분양가 6억 원 이하★최대 4억 한도인 디딤돌대출 대비 한도가 높습니다. (25년 02월 기준)​② 전용면적 85㎡ 이하 주택 대상★오피스텔은 대출이 불가합니다.​신청자격 !① 연령 : 만 20세~39세★청년주택드림청약통장의 가입연령은 19세~34세 (혼동주의!)​② 소득 기준:- 미혼 : 연 7,000만 원 이하- 기혼 : 부부 합산 1억 원 이하​③ 무주택자​어떤 혜택이 있을까?​해당 대출 청년주택드림대출은 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 하며, 신청 시 아래와 같은 혜택을 누리실 수 있습니다. ​1. 한도 : 분양가의 80%까지 가능​2. 금리 : 소득 및 만기에 따라 차등적용되지만 최저 2.2% 금리적용 (최대 3.6%)★25년 02월 기준 디딤돌 최저금리 2.65%;​· 결혼 시 0.1% 인하· 최초 출산 시 0.5% 인하· 추가 출산 시 자녀 대출 1명당 0.2% 추가 인하· 금리 하한선은 1.5%★ 해당 추가금리까지 모두 이용시 1.5% 저리로 장기융자 가능​3.넉넉한 기간 : 최장 40년 만기 신청가능​4. 중도인출가능 : 혹시라도 계약금이 부족하신 분들은 계약금 납부 목적으로 중도인출이 가능합니다.(일반청약통장은 불가)​★그 외 비과세 혜택 등 다양한 이점이 있습니다.​낮은 금리, 넉넉한 한도 등 다양한 면에서 청년 및 젊은 신혼부부층에서 유리하게 느껴지는 대출 청년주택드림대출입니다.​어떤 매체에서 조사한 바로는 해당 대출상품을 통해 3억을 빌릴 때 일반 주담대(약 4%계산) 대비 연 800만원 정도를 세이브 할 수 있다고도 발표했는데요.​6억이하를 찾기 힘든 서울은 비록 힘들겠지만 분상제가 적용된 경기도권 및 신도시 공공분양이나 지방권 청약 때 나름 유리하게 써먹을 수 있는 제도라고 생각됩니다.​빠르게 내집마련을 고민하고 계시는 청년층이시라면 한번 준비해 보시면 좋을 듯 대출 하네요 ^^