부천 부천아테라자이모델하우스 아테라자이 괴안동 아파트 잔여분양전국적으로 아파트 전세가격이 급등하면서 관망세를 유지중이던 실수요층들이 내집마련을 서두르기 위해 움직이는등 군집행동이 두드러지고 있는상황입니다. 빌라와 다가구등에 불안이 가중되었고 DSR 1,2단계 실행등 정부에서 가계부채를 억제시키는데 주력하면서 상승세에 한몫을 했다고 보여지는데요. 이러한 흐름을 이어 금일은 부천 아테라자이 APT를 소개하겠습니다.부천 아테라자이 현장의 사업개요와 함께 건축, 토지이용계획을 꼼꼼하게 살펴본후 1군브랜드가 가진 상품성, 부천과 서울의 발달한 인프라를 모두 활용할수 부천아테라자이모델하우스 있는 양질의 입지환경, 미래가치등을 면밀히 분석해보도록 할게요.부천괴안 공공주택지구 B2블록에 들어서는 신축아파트로 보다 정확한 대지위치는 경기도 부천시 소사구 괴안동 68-4번지 일원 7,500㎡ 부지위로 건립된다고 하네요. 건축물은 지하2층에서 지상20층높이의 공동주택 2개동에 200세대 규모로 지어지며 용적률은 198%, 건폐율은 18% 수준으로 법정기준을 상회하지 않는 범위내로 쾌적하게 조성되었습니다.전기차 충전 16개소를 포함해 내부로 240대의 차량을 수용할수 있는 주차면을 구획했으며 입주의 시작시기는 2027년 1월을 부천아테라자이모델하우스 목표로 현재 활발하게 건설이 진행중입니다. 부천 괴안동 자이의 주택형은 50㎡의 A와B 두개 타입에 제2의 국평으로 떠오른 59㎡ 유닛까지 총 3개 평면도를 제공하며 수도권내에서 막강한 인기를 자랑하는 소형위주의 구성은 환금성과 집값상승여력에 큰 영향을 미칠것으로 보였고요.실제로 수도권내 분양된 전용 60㎡이하 APT의 1순위 청약 경쟁률은 평균 120대1로 대형과는 최대 5배가량 벌어진것으로 많은 대기수요층을 확보되었음을 확인할수 있는 대목이며 이후 매매가 역시 부천아테라자이모델하우스 꾸준한 상승세를 보이고 있다고하네요. 이는 신혼부부, 독립을 위한 3040세대, 장년층의 다운사이징등에 기인된것으로 관측되며 또한 인접한 구로, 광명등의 브랜드 신축들과 비교하면 가격적인 매리트까지 강조되었습니다.부천 아테라자이 단지의 주력형인 50A 평면도는 각실의 면적이 넓은 특징을 가지고 50B는 별도의 드레스룸과 팬트리로 실용성등 용도를 중점적으로 생각한 차별화 설계로 공간을 표현했으며 각각 3,4베이 판상형구조를 적용해 맞통풍이 원활합니다. 59A TYPE은 젊은층이 주로 찾는 LDK 부천아테라자이모델하우스 타워형으로 공용스페이스의 개방감이 극대화된 장점을 한눈에 확인할수 있었고 ㄱ자 레이아웃의 주방과 다용도실과의 연계로 가사동선에도 유리하죠.2개의 주동들은 채광을 위해 남동, 남서등 남향위주로 시야겹침을 최소화할수있는 배치를 적용해두었으며 차량은 지하로 출입하도록 통제하고 지상에는 포레스트, 포켓가든등 푸르게 꾸며진 조경요소와 어린이놀이터, 이를 순환하는 산책로를 설치해 안전한 실거주 여건을 완성하리라 예상되었습니다. 이외에도 입주민들을 위한 커뮤니티 시설들이 적재적소에 운영될 예정으로 활력넘치는 생활을 도와줄 피트니스, 부천아테라자이모델하우스 유동적인 활용이 가능한 공유오피스, 작은도서관, 경로당등이 확인되네요.도로하나를 사이에 두고 맞붙어 자리해있는 부설유치원과 양지초등학교는 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 교육환경을 만들어줄뿐더러 초품아라는 프리미엄으로 가치상승여력도 확보, 항동과 옥길지구의 양질의 학원상권을 공유할수 있어 면학분위기에도 큰도움을 받겠습니다.부천 아테라자이 사업지는 대표적인 주요도심권인 서울과 부천이 맞닿은 지리적 조건으로 발달한 중심상업지역내 생활인프라들을 모두 누릴수 있다는점도 정주여건을 끌어올렸으며 홈플러스, 스타필드시티, 이마트 트레이더스등 대규모 복합쇼핑몰들이 자차로 5분이내 부천아테라자이모델하우스 접근이 가능하죠. 계획된 근린공원 부지외에도 서울의 제1호 공립 수목원인 약 20만㎡ 규모의 푸른수목원, 괴안체육공원이 모두 도보권이고 천왕산과 내부의 가족캠핑장은 자연친화적인 삶을 실현하는데 큰 역할을 하게됩니다. 다음은 직주근접과 밀접한 교통환경에 대한 부분으로 지하철 1호선이 역곡역이 인근에 위치하며 이를통해 G밸리 10분대, 여의도 30분대, 종로40분대등 주요업무지구로의 이동이 수월한데요. 차량을 이용하실때에는 부광로와 소사동로를 활용해 경인로와 수도권제1순환 고속도로로 빠르고 쉽게 연계되는만큼 시내외로의 부천아테라자이모델하우스 접근성이 안정적이라고 판단되네요.오랜기간 부천시내에서 주거중심 역할을 수행했던 1기 신도시 중동과 상동을 품은 원미구는 노후현상이 진행되는 반면 옥길, 괴안, 범박등 여러 공공택지 개발등으로 소사구 일대로 중심축이 이동하는 모습을 보이고 있는점 역시 괄목해 보셔야겠고요.분양가상한제 적용으로 더욱 높아진 가격 경쟁력, 브랜드 아파트의 강점으로 일반적인 이미지를 상쇄하였다고 여겨지는데요. 부천 아테라자이 모델하우스로 내부를 꼼꼼히 살피고 위의 공급정보를 포함 일정등을 적극적으로 검토해보시기 바랍니다.​​