곤지암역 곤지암역센트럴아이파크 센트럴 아이파크 모델하우스 공급조건인근으로 개발 사업이 활발히 이루어지게 되면 단연 프리미엄이 높아질 수밖에 없었습니다. 또 새롭게 조성되는 신규 타운은 정주성 측면에서도 만족도가 높았는데요. 이런 관점에서 오늘은 좋은 선택지가 되어줄 곤지암역 센트럴 아이파크를 소개하고 싶었습니다. 개요부터 확인해 보았는데요. 현장의 위치는 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발사업 구역의 A1-2BL으로 확인되었습니다. 지번 주소로는 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 해당했으며 용도지구는 제2종 일반주거지역으로 분류되었고요.이러한 사업지의 대지 면적은 20,007.9㎡에 달했으며 연면적의 합계는 총 61,220.49㎡로 14.35%의 건폐율과 더불어 199.93%의 용적률이 산정되었습니다. 또 건설 규모는 곤지암역센트럴아이파크 지하 2층, 지상 22층으로 4개동에 걸쳐 지어졌으며 347세대가 공급되었죠.이를 위한 주차 대수는 가구당 1.39대의 구성비로 총 483대가 구획될 계획이었습니다. 충분히 넉넉한 비율이었고 모두 지하에 배치가 되었기에 보행자 동선과도 분리가 되어 있어 안전한 단지 분위기를 만들기에도 좋아 보였습니다. 아울러 곤지암역 센트럴 아이파크 내 준비된 평형으로는 전용 84㎡와 110㎡, 두 가지가 있었는데요. 이중에서도 주력은 각각 286호와 19호씩 배정이 되는 84A, B형이었습니다. 국평을 두 개의 타입으로 세분화하여 좀 더 넓은 선택지를 제공함으로써 경쟁력을 높여주었다 생각했죠. 구조 역시 각각 곤지암역센트럴아이파크 판상형과 타워형으로 다른 메리트를 지녔습니다. 타입별 특징도 좀 더 상세히 살펴보았는데요. 우선 84형은 4Bay 판상형으로 맞통풍이 가능했습니다. 전형적으로 요즘 트렌드에 맞는 구성인 셈이었습니다.현관과 주방의 더블 팬트리는 물론이었고 안방의 드레스룸, 파우더룸 등 알찬 수납 특화 설계 역시 눈길을 끄는 부분이었습니다. 반면 84B형은 타워형으로 개방감이 강조되는 타입이었습니다. 역시나 전자와 마찬가지로 뛰어난 수납 구성을 겸비했죠. 또 아일랜드가 추가된 효율적인 부엌 동선을 구축해 주고 있단 점도 매력적이었는데요. 거실의 이면이 오픈되어 있었고 LDK 구조로 보다 쾌적하면서도 가족 친화적인 생활 공간이 곤지암역센트럴아이파크 부각될 수 있을 거라 판단되었습니다. 마지막으로 110형은 4.5Bay의 판상형으로 서비스 면적이 한층 더 극대화되었습니다. 희소성이 높은 대형 평면이었기에 틈새 공략을 하기에도 적절해 보였는데요. 침실도 4개나 구성이 되어 있었고 안방 안 쪽으로 침실2가 배치되어 있어 다양한 용도로 활용해 보기에 좋은 유니크한 특징을 지니고 있다 여겨졌습니다. 곤지암역 센트럴 아이파크의 내부로 다양한 스마트 홈 솔루션이 적용되어 첨단 라이프를 누리기에도 모자람이 없을 듯했습니다. 24시간을 지켜주는 안심 보안 시스템을 비롯해 에너지 절감에 도움이 되는 에코 청정 기능이 포함되었습니다. 그 밖에도 곤지암역센트럴아이파크 통합 및 스마트 스위치, 거실 월패드 등 생활 편의를 보조해 줄 만한 여러 기술이 실내외 곳곳에 적용되어 손끝 하나로 간편하게 실내외 환경을 제어해 보실 수가 있을 것이었습니다. 요즘 소비층이 신축을 선호하는 이유 중 하나였죠.다음 순서는 입지에 대한 부분이었는데요. 일단 주위로 풍부한 생활 인프라가 발달해 있어 편리한 일상을 만끽하기에 적절하다는 것부터 말씀드리고 싶었습니다. 근처로 하나로마트는 물론이었고 크고 작은 상권이 형성되어 있었죠. 바로 앞으로 수변공원 조성 사업이 진행 중에 있어고 뒷산과 뒷동산, 주리동산, 은대마산, 또 곤지암도시공원과 근린공원 곤지암역센트럴아이파크 등 주변 일대로 쾌적한 녹지 환경이 둘러싸고 있어 자연 친화적인 주거 라이프를 충족시키기에도 매력적인 여건이라 생각되었습니다. 요즘엔 이런 친환경적인 주거 단지에 대한 갈증이 점점 심화되고 있었기에 향후 프리미엄을 고려했을 때에도 메리트가 있을 것이었습니다. 특히 수변 시설은 희소성이 높아 향후 입지 가치를 높이는 요인으로 작용할 거였습니다. 또한 초, 중, 고교를 모두 도보로 통학할 수 있는 안심 학세권이란 것 역시 큰 강점이 되었습니다. 특히나 곤지암역 센트럴 아이파크의 상품은 중소, 중대형 평형으로 가족 단위 세대를 타겟한 상품이 구성되어 곤지암역센트럴아이파크 있었기에 더더욱 수요와 맞물리는 장점이라 볼 수 있었습니다. 편리한 교통망 역시 이곳이 가지는 장점이었는데요. 이름에서부터 알 수 있듯 일단 곤지암역이 도보권에 위치해 있다는 것부터 매력적이었습니다. 그것도 5분이 채 걸리지 않는 초역세권으로써 한층 더 우수한 여건이었습니다. 여기에 경충대로를 통해 광역망으로도 빠른 이동도 가능했습니다. 광역망으로 접근하기도 수월해 서울의 주요 도심까지도 빠르게 오갈 수 있었는데요. 옆세권으로써의 메리트를 보여줄 수 있는 것도 이런 이유 덕분이었습니다. 서울과 수도권 일대를 보다 빠르게 연결해 줄 GTX의 수혜지이기도 했습니다. 정확히는 GTX-D노선이 계획되어 있었는데요. 곤지암역센트럴아이파크 인천공항에서부터 사당, 삼성, 강남, 수서역 등의 주요 역사와 직결되는 노선이었기에 향후 직주근접성에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 거라 생각했습니다. 더 나아가 당 프로젝트가 속한 권역 일대는 신흥주거타운으로써의 개발 비전도 품었는데요. 역세권 개발사업과 함께 신대1지구의 개발로 인해 약 3,600가구 규모의 주겉타운이 새롭게 탄생할 계획이었기 때문이었습니다. 이에 대한 직접적인 수혜를 누릴 수 있음은 물론이었고 자부심을 더해줄 수 있는 명품 브랜드 IPARK로써의 가치까지 추가가 되니 곤지암역 센트럴 아이파크가 가지는 메리트는 충분히 많은 분들의 관심을 살만 하다 평가되는 바였습니다. 곤지암역센트럴아이파크 ​