부천 부천아테라자이 아테라자이 모델하우스 분양가공공주택지구 조성에 따른 기대감의 배경에는 인프라가 있습니다. 필요에 따른 체계적인 개발이기 때문에 교통과 교육, 주거와 생활, 자연 등 삶의 질을 격상하는데 긴요한 요소가 탁월하게 구축되고 아파트의 몸값을 높이는데도 탄력적으로 작용하죠. 금일은 이를 갈망하는 수요를 위해 부천 아테라자이 신축APT를 소개하겠습니다.실수요가 주목하는 부천 아테라자이 프로젝트의 사업개요를 보면 소재지는 부천괴안 공공주택지구 B2BL으로 소사구 괴안동 68-4번지 일원을 선점하였고 지하 2층에서 지상 20층 높이의 2개 동에 총 200세대를 부천아테라자이 배치하며 주차는 240대가 수용됩니다.이로써 세대당 1.2대 수준의 넉넉한 공간을 기획하였고 주택형은 대중성이 짙으며 선호도가 높은 소형 위주의 구성으로 50제곱미터를 A, B 2가지로 선택의 범주를 넓혔고 59A타입을 더했습니다. 여기에 토지이용계획을 더하면 대지면적은 7천5백 제곱미터이고요.전체 부지는 2만5천㎡이며 건축면적은 420여 평에 이릅니다. 용적률은 198.63%이고 개발밀도를 가늠할 수 있는 건폐율은 18.72%로 낮아 많은 부지를 조경에 할애할 수 있으며 여유로운 동 간 거리 설정도 가능합니다. 계속해서 평면도를 상세히 보면 50A는 부천아테라자이 3베이의 판상형으로 ㄱ자형 레이아웃을 따른 주방과 아일랜드 식탁을 설치하여 맞통풍 구조를 향유할 수 있고 침실과 다용도실을 건설하며 50B는 4BAY의 판상형으로 드레스룸과 팬트리가 제공됩니다.59A타입은 LDK 탑상형 구조로 드레스룸과 파우더룸이 설치되고 ㄱ자형 주방을 마련합니다. 개괄하면 수납성을 보충한 구성이며 이로써 활용성을 증진하고 공간 실용도가 높습니다. 그다음으로 내부 설계 계획으로는 남동 및 남서 위주의 동 배치로 세대 간섭을 최소화하고 동 간 거리 확보로 일조량과 채광도 풍부하겠습니다. 이에 더해 조경으로는 부천아테라자이 포레스트가든과 포켓가든, 놀이터 등을 제시합니다.게다가 약 300평 규모의 특색있는 커뮤니티를 고안하였는데요. 실거주 입주민을 위한 시설로 작은 도서관과 공유오피스, 피트니스와 경로당, 세대창고와 픽업존 등을 구현합니다. 이제 본격적으로 부천 아테라자이 사업지의 입지환경을 보겠습니다. 본 권역은 공공주택지구의 마지막 민간분양 아파트로 서울 생활권을 가까이에서 향유하는 위치입니다. 부천 아테라자이 분양가는 전용 50㎡A 타입 5억 3,400만 원부터 5억 7,900만 원입니다.교육여건을 보면 부설유치원과 함께 들어선 양지초등학교가 직선거리 약 150m 지점에 자리하여 도보로 부천아테라자이 약 5분 이내에 통학 가능하고 항동 및 옥길에서 사립 학원가가 즐비한 인프라를 공유하기 수월합니다. 또한 교통여건으로는 1호선 지나서 역곡역이 약 700m 이내에 건립되었고 지하철 7호선이 지나는 온수역이 인접하여 서울 주요 업무 밀집지역으로의 이동이 편리하므로 직주근접성과 편의성이 증진된 노선의 가치도 확보했다고 볼 수 있겠습니다.이외에도 경인로와 서해안로, 수도권제1순환 및 제2경인고속도로로의 접근이 용이하여 서울 및 수도권으로의 이동도 편리합니다. 여기에 생활 환경을 더하면 더블 생활권을 자랑하는 권역입니다. 구로구에 연접한 부천아테라자이 입지로 향동지구의 상권을 공유할 수 있고 역곡역에도 상권이 발달하였으며 CGV나 홈플러스, 먹자상권 등을 이용하기 용이하고 스타필드 시티와 이마트 트레이더스도 차량을 이용해 이동하기 편리합니다.특히 시세를 견인하는 중요한 요소 중 하나인 자연환경으로도 준수한 정주여건을 갖추었는데 천왕산과 푸른수목원 및 단지 인근의 근린공원 등 녹지기반시설이 풍부합니다. 그럼 마지막으로 부천 아테라자이 APT에서 선점한 굵직한 호재를 보면 먼저 종합운동장 역세권 융복합개발은 교통 인프라와 어우러지는 문화 및 산업, 스포츠 복합공간 조성 계획 부천아테라자이 사업으로 5중 복합환승센터 등의 건립이 예정되었습니다.또한 광명에서 서울을 연결하는 고속도로는 2027년 개통이 목표인데 수도권 서남부권 정체 해소 및 접근성 향상에 대한 기대감을 가질 수 있는 대목이며 균형발전을 통한 거점 도시로서의 거듭남도 전망됩니다. 이외에도 서창에서 김포를 잇는 고속도로와 GTX-B 및 D노선 등을 통해 접근성을 획기적으로 증대할 수 있을 것으로 사료되며 촘촘한 교통망을 통해 향후 서부 요충지 역할에 대한 기대감이 품어집니다.끝으로 공동주택의 포인트를 잠시 살펴보면 대형 건설사의 부천아테라자이 건축으로 브랜드 선호도가 높고 희소성 높은 새 아파트입니다. 신축 선호 현상 심화로 구축에 대비해 약 3배 이상의 가격 차이를 보이고요.자연친화 힐링 단지로 도심 속 에코라이프를 영위하기 좋습니다. 다른 무엇보다 분양가 상승이 지속되고 있고 1~2인 가구 증가가 전국적으로 눈에 띄게 나타나는 현상이기 때문에 철저한 임장과 분석, 모델하우스 임장을 통해 청약 일정 및 공급 조건을 확인하시고 내 집 마련이나 미래 가치를 광범위하게 파악해 보시길 바랍니다.