천안 쌍용 센트럴타워 민간임대 공급조건서울을 중심으로 주요 지역의 부동산 시세가 움직이고 있는 요즘 전세 시세 상승으로 그 여파가 이동하고 있습니다. 가격 상승으로 인해 공급 물량이 감소하는 영향으로 실거주자들은 안정적인 주거지를 찾기가 어려워지고 있는 상황입니다. 이러한 상황에 안정적인 주거지를 찾는 수요가 민간임대 아파트로 시선을 돌리고 있는데요. 오늘 소개해 드릴 천안 쌍용 센트럴타워가 그 조건에 맞는 곳이니 실수요자들은 집중해 보시기 바랍니다.천안 쌍용 센트럴타워가 위치한 곳은 충남 서북구에 있는 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 입지하였으며, 지하 4층부터 지상 49층까지 규모로 해당 지역에서 높은 규모를 자랑합니다. 공동주택 1,590세대와 시니어 레지던스 505실로 구성되어 총 2,095실이 공급됩니다.주차 공간은 총 2,534대 수용 가능하도록 준비되며, 이 중에는 공동주택 용도로 2,226대로 세대당 1.4대 가능하도록 설계되었습니다. 또한, 업무시설 197대, 메디컴플렉스 61대, 근린생활시설 50대가 마련되어 법적으로 준비해야 하는 1,530대 보다 월등히 많이 준비하여 주차로 인한 스트레스를 없도록 하였습니다.단지 규모는 대지면적 29,583㎡, 연면적 336,651㎡로 건폐율과 용적률은 각각 59.98%, 801.99%로 설계하였습니다. 이러한 구조로 입주민들로 하여금 생활에 여유가 있도록 하였는데요. 지상에는 다양한 녹지와 쉼터를 마련하였고 다양한 커뮤니티를 구성하였습니다.먼저 단지 내 커뮤니티 시설을 살펴보면, 대단지에 걸맞게 실내수영장과 피트니스센터가 조성되어 입주민들로 하여금 프라이드를 갖도록 하였습니다. 더불어 맘스카페, 키즈카페, 어린이집, 돌봄 센터, 육아 나눔터 등 유아에서부터 어려움 없이 육아 환경을 조성하였습니다.또한, 북 카페, 주민카페, 비즈니스센터, 경로당 등을 준비하여 가족과 이웃 간의 소통과 재택근무 공간을 마련하여 삶과 일의 균형을 맞추었습니다. 공급 평형은 1인부터 신혼부부까지 선택할 수 있는 59제곱미터가 세 가지 타입, 국민 평형이라 불리는 84제곱미터 세 가지로 공급됩니다. 더불어 시니어 레지던스는 36A, 59A·B·C, 84A·B로 여섯 가지 타입이 준비되었습니다.천안 쌍용 센트럴타워 타입별로 자세히 살펴보겠습니다. 먼저 59A는 4베이 판상형의 맞통풍과 채광이 우수하나 현관과 바로 앞 침실이 꺾여 있는 구조로 독특하여 새로운 공간을 추구하였습니다. B는 기본적인 4베이 판상형으로 언제나 누구에게나 부담 없는 설계라고 볼 수 있습니다. 마지막 C형은 안방과 침실2·3이 일렬로 배치되어 있고 주방과 거실이 안쪽에 배치되어 있어서 침실과 거실·주방이 독립된 공간으로 설계되었습니다.이번에는 국민 평형이라 불리는 84㎡를 알아보겠습니다. 59와 마찬가지로 A형은 현관과 침실3의 방향이 꺾여 있기 때문에 출입문에서 내부가 보이지 않는 이점을 갖고 있으며, B형은 채광과 통풍이 우수한 4베이 판상형 기본으로 적용되었습니다. C형은 안방과 침실 2·3이 일렬 배치와 주방·거실이 독립된 형태이기 때문에 새로운 스타일을 느껴보실 수 있을 것입니다.다음으로는 108동에 공급되는 시니어 레지던스를 알아보겠습니다. 먼저 원룸 구조의 36㎡는 채광, 통풍이 우수하며, 일자형 주방과 건식 세면대, 샤워부스, 붙박이장 등을 제공하여 1인 거주에 알맞겠습니다. 59형은 세 가지 타입의 2베이 동일 설계이나 면적·라인에 따라 구분되었습니다. 마지막으로 S84는 두 가지 타입으로 A는 전면에 배치되었기 때문에 남동향, 2베이 이면개방형 구조입니다. 2room+2Bath 형태로 ㄱ자 주방으로 기존 일상과 동일하게 생활할 수 있을 것입니다. B형은 3베이 이면개방형으로 안방과 거실·침실1이 꺾여 있지만 남향·남동향으로 채광으로 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.지금부터는 서북구 쌍용동의 상업 지구 중심부에 있는 천안 쌍용 센트럴타워의 입지 환경에 대해 자세히 알아보겠습니다. 먼저 교육 환경을 살펴보면, 걸어서 다닐 수 있는 거리인 반경 800m 안에 수곡 초등학교와 신방중학교가 있어 안전하게 통학할 수 있으며, 단지 근처에 다양한 사립 학원들이 있어서 우수한 교육 환경에 위치하였습니다.이어서 교통 여건을 알아보면, 1호선 지하철역인 쌍용역이 도보로 10분 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 남부 대로를 통해 경부고속도로에 쉽게 이동할 수 있어서 주변 도시로 이동이 편리합니다. 또한, 아산역에서는 KTX와 SRT를 이용할 수 있으며, 천안역에서는 경부선 열차를 이용할 수 있습니다.다양한 편의시설들도 인접해 있는데요. 이마트와 다이소가 도보 거리에 있으며, 홈플러스도 가까운 거리에 있어서 생필품 구매에 어려움이 없습니다. 또한, 주변에는 많은 산업단지가 위치하고 있어서 일자리가 풍부하고 이로 인한 배후 수요가 탄탄하게 형성되어 있습니다.이에 따라 주거지로서의 인기가 높아 직장과 주거지가 가까운 직주근접 수요를 충족하기 용이합니다. 특히 경제 활동이 활발한 30~50대 연령층이 전체 인구의 40% 이상을 차지하고 있어 아파트 구매 수요가 높을 것입니다. 이렇게 우수한 환경에 10년간 거주하면서도 청약 자격을 계속 유지할 수 있다는 이점이 있는 천안 쌍용 센트럴타워는 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 10년간 보증금 인상 없이 안정적으로 거주할 수 있습니다. 이처럼 안정적인 거주지를 찾는 분이라면 현장에 방문하셔서 더욱 자세한 내용 확인하시기 바랍니다.​