평택 화양 힐스테이트 모델하우스 공급안내건설 원가가 치솟다보니 착공 물량이 급감하면서 주택 공급이 부족해질 수 있을 것이라는 우려가 커지고 있는데요. 이로써 지역 호재에 대한 기대감이 있으면서 저평가된 곳들을 중심으로 매수세가 기울어지는 추세입니다. 이러한 흐름에 부합되는 평택 화양 힐스테이트에 대해서 알아보도로 하겠습니다.주소지는 평택 화양지구 내에서도 공동 A5블럭에 소재하고요. 해당 도시개발지역 안에 1,571가구가 입주하는 최대규모 랜드마크 단지가 탄생될 예정이고 B2층에서 지상 31층의 높이로 전체 14개 주동이 건립됩니다.건폐율 수치가 13.87퍼센트로 낮게 설정되었으며 주차면은 세대 당 1.4대가량 할당돼 단지 안팎으로 매우 여유있는 분위기가 조성될 예정인데요. 가구 내 면적은 72제곱미터, 76㎡, 84㎡ 세가지 타입으로 구성됩니다.평택 화양 힐스테이트의 72㎡ Tpye은 21.8평의 전용면적을 4베이 판상형으로 알차게 설계해 신혼부부들에게 특히 인기가 많을 것이라 추측합니다. ㄷ형 부엌과 일자형 드레스룸과 복도 장식장 등 효율성을 극대화해 줄 디자인들로 구축되었는데요.76㎡은 2베이 탑상형이지만 거실과 주방 창호를 통해 맞통풍이 가능하게끔 구상해 판상형과 같은 쾌적성과 개방감을 제공할 전망입니다. 또 식당 옆으로 넓은 다용도실이 기획돼 수납과 정리가 수월할 듯합니다.4Bay 판상형이 채택된 84㎡ A는 수납강화형 평면으로써 대형 드레스룸을 비롯해 현관과 복도 팬트리를 두루 갖춘 것이 특징인데요. B는 3Bay 탑상형이며 확장형 거실과 키친이 한데 통합돼 우수한 공간감을 선사합니다.84㎡ C는 2Bay로써 복도를 따라 작은방들이 배열된 탑상형 구조를 띄고요. 자녀와 부부 공간이 분리되므로 프라이버시 확보에 유리하겠고 미관이 우수하여 젊은 층 위주 선호도가 급증하는 추세랍니다.APT에는 무려 1,100평을 초과하는 커뮤니티 시설이 마련돼 여러 문화 혜택을 즐기게 될 텐데요. 일반적으로 조성되는 피트니스센터와 골프연습장부터 방음설비를 완비한 악기연습실과 오디오 및 영상 감상이 가능한 AV룸도 지어진답니다.독서실과 스터디룸을 별도로 구성하며 맘 앤 키즈 카페는 자녀와 학부모님들의 여가시간을 채워줄 것입니다. 단지 중앙부에는 150평에 달하는 어린이집, 돌봄센터가 구축되기에 평택 화양 힐스테이트 거주민들에게 실질적인 헤택을 제공하겠습니다.북측에 자리한 3개동은 글래스로 외벽을 마감한 커튼월룩 방식을 적용해서 고급스러운 외관을 완성할 예정인데요. 단지는 자연지형을 활용한 데크식 배치가 적용돼 자연친화적인 분위기가 형성될 것이고요.평택 화양 힐스테이트 지상부에는 1,700평 규모의 중앙 공원이 들어서고 총 부지의 40퍼센트를 조경으로 채웁니다. 더구나 널찍한 동간 거리와 단지 중앙을 가로지를 바람길이 확보돼 마치 공원속에 지어져 있는 집과 비슷한 거주 환경을 누리게 될 전망입니다.2035 평택시 기본계획을 보면 도시 균형 발전을 위해서 동부권 대비 다소 뒤쳐젔던 서부권의 개발들이 활발히 이루어질 것 같습니다. 주거 중심축도 사이트가 속한 화양지구 쪽으로 움직이는 추세이므로 투자가치도 높게 평가되고 있습니다.현재는 반경 2km 정도 이격된 현화리에 조성된 상권을 이용해야 되지만 도시개발지구에 소재하기 때문에 주위에 인프라가 체계적으로 설립될 듯한데요. 도보권에 중심상업지역이 자리해 부족함 없는 편의가 확보될 거라 판단됩니다.평택 화양 힐스테이트에서 걸어서 10분거리 안에는 2개의 초교, 중, 고등학교가 전부 개교할 예정인데요. 특히나 화양 초, 중교는 APT가 입주하는 시기보다 대략 6개월 앞서 완공되므로 학세권 프리미엄을 누리기 충분해 보입니다.교통 여건도 살펴드리면 대상지와 가까운 38번 국도 or 차량 5분 거리인 서평택 IC를 통해서 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 추후 화성 송산과 홍성을 이어주는 서해선이 개통됨과 함께 근방에 안중역이 완공될 계획이어서 광역 교통망이 대폭 개선되겠습니다.서해선은 KTX와의 직결사업이 추진 중이므로 본 노선이 완성된다면 안중역에서 여의도까지는 불과 40분대면 이동이 가능해지는데요. 아울러 평택에서 부여 및 익산까지 이어질 서부내륙 고속도로가 개발돼 서남부 생활권 발전을 향한 기대감도 커지는 중입니다.안중역세권은 복합환승센터로써 서울을 30분 내외로 출, 퇴근 하는 목표로 특화 개발될 예정인데요. 이에 더해 현장 남단에는 포승, 현덕지구가 경기경제자유구역으로 지정돼 물류는 물론 산업 클러스터가 조성되고 평택호는 글로벌 관광거점으로 발전될 전망인데요.이러한 서부지역의 막대한 개발 대비 삶의 질 향상을 위해 안중레포츠공원 확대와 버스터미널부지 안 문화공간 조성 등의 행복 인프라도 확충되고 있는데요. 이상으로 다방면으로 성장 중인 화양지구의 진입부에 들어서 랜드마크로 자리매김할 평택 화양 힐스테이트에 대해 소개해보았습니다.